AR Propiedades de inmuebles en Uruguay

Venta apartamento dos dormitorios prado

????️ CITY PRADO – Viví un nuevo aire en el corazón del Prado City Prado redefine la experiencia de vivir en Montevideo, uniendo diseño contemporáneo, confort y ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales y verdes de la ciudad. Ubicado sobre Avenida Agraciada esquina Evaristo Ciganda, frente a la Plaza Joaquín Suárez, este proyecto ofrece conexión directa con los principales puntos de la capital y un entorno residencial único, ideal tanto para vivir como para invertir. ???? UNIDADES DISPONIBLES ✨ La mayoría de las unidades ya fueron VENDIDAS. Solo quedan tres apartamentos exclusivos de 2 dormitorios, con amplias terrazas, excelente orientación y terminaciones de primer nivel: ???? Apto 602 | 2 Dormitorios | 74,5 m² totales | USD 189.000 ???? Apto 702 | 2 Dormitorios | 74,5 m² totales | USD 195.000 ???? Apto 802 | 2 Dormitorios | 74,5 m² totales | USD 199.000 ???? Entrega prevista: fines de noviembre 2025 ???? Gastos de ocupación: 4% ???? Garajes opcionales (venta independiente) ???? Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA ???? Tres oportunidades únicas para formar parte de este desarrollo de alta calidad en el corazón del Prado. ???? EL DESARROLLO El edificio se desarrolla en 13 niveles y cuenta con 37 unidades (monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios), todas con parrillero o barbacoa propia y amplias terrazas. Diseñado con materiales de primera línea y una arquitectura moderna, City Prado combina elegancia, funcionalidad y calidez en cada espacio. ???? AMENITIES Y SERVICIOS Sala de coworking y terraza con parrillero en piso 1 Laundry con lavarropas y secarropas en piso 11 Terraza panorámica con parrillero bajo pérgola Garajes y bicicleteros en subsuelo y planta baja Seguridad inteligente con cámaras en accesos y control de ingreso Ascensor de última generación Wi-Fi en áreas comunes Portones motorizados y rampas con control remoto ???? MEMORIA TÉCNICA EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Todas las unidades se entregan con: Muebles de cocina y placares de diseño contemporáneo Preinstalación de aire acondicionado Videoportero Parrillero o barbacoa a gas Anafe, horno y campana eléctricos SEGURIDAD Sistema inteligente de seguridad Portero eléctrico con cámara y control de acceso Cámaras en accesos, estacionamientos y espacios comunes ASCENSOR Cabina con terminaciones premium: espejo, pasamanos, zócalos color negro, iluminación indirecta y piso de granito SISTEMAS EN ESPACIOS COMUNES Portones vehiculares motorizados con control remoto Wi-Fi en barbacoa Laundry con lavarropas y secarropas SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura de hormigón armado Tabiques divisorios de 20 cm según normativa Aislación térmica y acústica Cielorrasos de hormigón visto y yeso pintado CARPINTERÍA Muebles de cocina y placares en melamínico con bisagras autorretén y guías telescópicas Puertas interiores y de acceso en madera sólida con terminación en PVC Placares con barra para colgar ???? UBICACIÓN Frente a Plaza Joaquín Suárez, con excelente locomoción, comercios y servicios a pasos. El Prado se destaca por su historia, sus amplios espacios verdes y su carácter residencial, logrando el equilibrio perfecto entre naturaleza y vida urbana. ???? CIERRE COMERCIAL City Prado es más que un edificio: es un estilo de vida. Con diseño, confort y ubicación inmejorable, representa una oportunidad de inversión con gran proyección de valor. ???? La mayoría de las unidades ya se vendieron —solo tres disponibles. ???? Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo.

Venta terreno pando,28.332 m²sobre ruta 8

VENTA DE TERRENO EN PANDO Gran oportunidad para adquirir este amplio terreno estratégicamente ubicado sobre Ruta 8, por detrás del supermercado principal, en una zona de constante crecimiento y desarrollo. Su entorno combina actividad comercial, conectividad y tranquilidad, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de inversión, cooperativas de vivienda, emprendimientos logísticos o desarrollos residenciales. Superficie: 28.332 m² Precio: USD 206.000 Estado: Debe contribución, pero dicho monto se descuenta del precio final de la operación. El terreno cuenta con formulario de la Intendencia por aguas pluviales, con toda la documentación en regla. Estamos a sus órdenes para consultas. Escuchamos propuestas. Excelente accesibilidad, próximo a servicios, transporte y principales vías de conexión. Una gran oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor proyección de Pando. Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA

Proyecto palacio peñarol

???? PROYECTO DE INVERSIÓN – ESPACIO MULTIFUNCIONAL EN PALACIO PEÑAROL Se busca inversor interesado en desarrollar un proyecto de aproximadamente USD ***para la construcción de un espacio multifuncional de uso exclusivo, ubicado dentro del histórico Palacio Peñarol – Gastón Guelfi, con acceso por Cerro Largo entre Minas y Magallanes. El proyecto abarca aprox. 1.200 m², con una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, transporte, actividad comercial y un entorno urbano en crecimiento. ???? Ubicación y Superficie Superficie total estimada: 1.200 m² Ingreso principal por Calle Cerro Largo, entre Minas y Magallanes. Excelente conectividad y visibilidad. ????️ Requisitos del Inversor El inversor deberá: Contratar una empresa constructora habilitada, cumpliendo todas las normativas y reglamentaciones vigentes. Presentar proyecto arquitectónico y técnico para evaluación. Coordinar ajustes, ampliaciones o cambios con la Dirección del Club. Se permitirá presentar arquitecto y constructora propia, pudiendo acceder a beneficios de exoneración, por tratarse de obras dentro de una institución deportiva. ???? Propuesta del Club Atlético Peñarol El Club propone otorgar al inversor una concesión de 20 a 25 años, permitiendo: Administración, explotación y desarrollo del espacio. Libertad para definir el modelo de negocio, siempre sujeto a aprobación de la Dirección. El Club se compromete a: Realizar campañas de marketing y difusión a través de su amplia red de socios. Respaldar el proyecto con la potencia de su marca, una de las más fuertes del país. ???? Concepto del Proyecto El espacio puede adaptarse a diferentes propuestas comerciales, deportivas y sociales: Centro deportivo o gimnasio premium Salas de bienestar, salud y entrenamiento Sala gastronómica / restaurante / cafetería Espacio para eventos corporativos Área para fiestas y cumpleaños de 15 Showroom, sala de ventas o tienda Zonas flexibles para actividades sociales o recreativas El concepto está pensado no solo para hinchas, sino para socios y público general, ampliando el alcance y el retorno del proyecto. ???? Valor Estratégico Ubicación icónica dentro del Palacio Peñarol. Impacto comercial fuerte y alto flujo de público. La marca Peñarol ofrece respaldo, prestigio y un público cautivo muy numeroso. El proyecto impulsará la revalorización del entorno y potenciará la actividad en la zona. ???? Honorarios Inmobiliarios Los honorarios inmobiliarios correspondientes a la gestión, presentación y vinculación del inversor son del: ???? 3% del total de la inversión + IVA.

Venta apartamento 2,1 dormitorios. carrasco rambla

???? Venta de Apartamentos a Estrenar Frente al Mar – Rambla de México, Carrasco La maravillosa experiencia de vivir frente al mar. Ubicados sobre la Rambla de México, en plena zona de Carrasco, estos exclusivos apartamentos ofrecen la serenidad del entorno costero con vistas panorámicas y una arquitectura moderna que combina confort, diseño y elegancia. A pocos minutos de Arocena, Bolivia y la Plaza Virgilio, rodeados de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y distinguido, cerca de todo. ✨ Amenities y Servicios Piscina exterior con solárium Gimnasio totalmente equipado Parrillero de uso común Espacio para bicicletas Previsión para carga de vehículos eléctricos Seguridad con videovigilancia 24 hs y portería virtual ???? Apartamentos de 1 Dormitorio Desde 64 m² hasta 100 m² totales Precios desde USD 325.000 hasta USD 520.000 Gastos comunes: $12.000 aprox. Amplias terrazas y terminaciones de alta calidad Incluyen un garage ???? Apartamentos de 2 Dormitorios Desde 73 m² hasta 108 m² totales Precios desde USD 370.000 hasta USD 625.000 Gastos comunes: $20.000 aprox. Espacios luminosos con terrazas amplias y vistas al mar Opciones con patio o terrazas privadas Incluyen dos garages ???? Gastos de conexión y ocupación: 3,5% ???? Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA ???? Una ubicación privilegiada frente al mar, con el encanto de Carrasco y todos los servicios cerca. ✨ No te vas a arrepentir. Estamos a tus órdenes para coordinar tu visita.

Venta casa union 3 dorm. y parillero

???? Venta de Casa – Barrio La Unión Casa propiedad horizontal, sólida y funcional, ubicada en el barrio La Unión, sobre avenida principal, con excelente locomoción, servicios y ambiente familiar. Dispone de 3 dormitorios más guardilla, living y comedor, 2 estufas a leña, 2 baños completos, cocina definida y un patio con parrillero disfrutable, ideal para reuniones o momentos al aire libre. El frente de la casa permite modificaciones para incorporar garaje, ofreciendo gran potencial de mejora. Además, cuenta con azotea transitable con amplias posibilidades de uso. ???? 105 m² construidos ???? 107 m² de terreno ???? Contribución anual: $2.700 ???? Impuestos municipales: $1.200 bimensuales ✅ Documentación al día ✅ Apta para préstamo bancario ???? Precio: USD 140.000 ???? Comisión inmobiliaria: 3% Propiedad única en su tipo, con buena iluminación, excelente ventilación y un entorno familiar muy agradable. Una gran oportunidad de inversión en el tradicional barrio La Unión, con todos los servicios y transporte a pocos pasos.

Alquiler local, palacio peñarol, fracción, centro

GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO / PALACIO PEÑAROL Dentro del Palacio Peñarol, se alquila fracción de 1.051m2 sobre la calle Cerro Largo, desde Magallanes hasta Minas con el fin de explotar comercialmente actividades relacionadas con GASTRONOMIA + GIMNASIO + ACT. DEPORTIVAS + EVENTOS/ENTRETENIMIENTOS + CLINICA/CONSULTORIOS DE BIENESTAR/SALUD. El contrato permite la remodelacion general y total (Reformas libres, tanto interior como de la fachada) para mejorar la accesibilidad, el aprovechamientos de los espacios y lograr un alto impacto visual con el objetivo de lograr un espacio de primer nivel para la concurrencia de los socios actuales del Club como asi tambien del publico en general y nuevos socios. El/los interesado/s, tendran a cargo la explotacion del Espacio, el desarrollo de las actividades comprendidas mas arriba y del uso de la Marca Peñarol para el fortalecimiento del negocio. El Espacio comprende de dos plantas (Planta Baja y Entrepiso) Usos multiples: GASTRONOMIA + GIMNASIO + ACT. DEPORTIVAS + EVENTOS/ENTRETENIMIENTOS + CLINICA/CONSULTORIOS DE BIENESTAR/SALUD Reforma libre, tanto del interior como la fachada (sujeto aprobacion del DIRECTORIO DEL CLUB ATLETICO PEÑAROL) Contrato a 10/20/25 años. El Precio del Alquiler y el Plazo es negociable en virtud del proyecto y alcance del mismo como asi tambien de la Intermediacion*. Por tratarse de un Proyecto de inversion deportivo, el mismo, cuenta con beneficios impositivos. Garantia de Alquier: Aseguradoras. (*Intermediacion: 5% del total de la inversion.-)

Venta apto estilo casa brazo oriental,2 dormitorios patio

???? Venta – Apartamento estilo casa, 2 dormitorios en Brazo Oriental Propiedad con el encanto de una casa y la practicidad de un apartamento. Este apartamento estilo casa de 73 m² se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado de conservación. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno familiar tranquilo. ✨ Características principales: ????️ Dos dormitorios amplios y muy iluminados ???? Baño completo en impecable estado ????️ Cocina integrada, moderna y funcional ???? Patio con parrillero, perfecto para reuniones y disfrute al aire libre ☀️ Azotea transitable de gran tamaño, con galpón y toldo — ideal para reformar o ampliar ???? Toda la propiedad cuenta con rejas de seguridad, brindando confort y tranquilidad ???? Ubicación: Situada sobre Av. Burgues, una de las arterias principales de Montevideo, con excelente conectividad, colegios privados, comercios y todos los servicios al alcance. Aunque se encuentra sobre la avenida, su ubicación interna ofrece total privacidad y silencio, un equilibrio perfecto entre movimiento y serenidad. ✅ Documentación al día ???? Precio de venta: USD 119.000 ???? Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA ✨ Una oportunidad excepcional para vivir o invertir. No se va a arrepentir: una propiedad con proyección y gran potencial.

Venta peluqueria llave buceo. excelente oportunidad!!

????‍♀️ Venta de llave de peluquería en Buceo – Excelente oportunidad Se vende llave de reconocida peluquería y centro de estética “Diaman’t”, ubicada en Arrascaeta 1496 esquina Gral. Rivera (Montevideo), en una zona estratégica del Buceo, de alta circulación y visibilidad, a metros de avenidas principales, comercios y transporte. ???? Ubicación privilegiada: A pocos minutos del Montevideo Shopping, con gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de comercios, cafés, gimnasios y servicios, en una zona residencial y comercial consolidada. El entorno combina clientela estable del barrio con público que llega desde Pocitos, Malvín y Villa Biarritz, ideal para mantener y ampliar la cartera de clientes. ????‍♀️ Servicios que ofrece: Corte, coloración, tratamientos capilares y estilismo. Manicura, pedicura, maquillaje y spa. Paquetes personalizados para eventos: bodas, quinceaños, etc. ???? Productos utilizados: Líneas profesionales de L’Oréal y Kérastase, reconocidas por su calidad y resultados premium. ???? Ambiente: El local está diseñado para ofrecer comodidad y relajación, con decoración moderna, mobiliario de calidad y espacios funcionales que invitan a la fidelización de la clientela. Cuenta con cartera activa de clientes, con alta recurrencia y fidelidad, lo que garantiza continuidad inmediata del negocio. ???? Datos del negocio: Ventas actuales: $538.000 mensuales aprox. Promedio de servicios: 114–130 por mes Valor ticket promedio: $3.000 – $3.400 Rentabilidad: 40% Margen de ganancia: 25% Crecimiento proyectado: 15% anual Valor llave: ???? USD 138.000 ???? Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Alquiler casa cuchilla alta dos dorm cerca del mar

✨ Destacado Casa en ubicación inmejorable, cómoda, fresca, totalmente equipada y a metros del mar. Ideal para vacaciones en familia, con amplio jardín, barbacoa cerrada y bajada directa a la playa. Un entorno natural único y tranquilo, a pasos de Cuchilla Alta. ????️ Alquilo Casa para 5 Personas – Biarritz / Cuchilla Alta Superficie total: 500 m² Área construida: 100 m² Capacidad: 5 huéspedes Dormitorios: 2 Camas: 4 (somier matrimonial + cucheta + marinera) Baño: 1 Cochera: 1 (más espacio para varios autos) Pisos: 1 Check-in: 13:00 Check-out: 09:00 ???? Tarifas Setiembre a Noviembre (temporada baja): Fin de semana (viernes a domingo): $5.900 Días extra: $1.800 por día Diciembre: USD 100 por día Enero: USD 120 por día Febrero: USD 110 por día Marzo: USD 100 por día ✔️ Se alquila por mes, semana o quincena. ???? Ubicación y Entorno Casa a metros del mar en Biarritz, Km 70.500 de la Ruta Interbalnearia, pegado a Cuchilla Alta. Zona tranquila, de playas amplias y arena blanca, ideal para descansar, hacer deportes, pasear, disfrutar atardeceres y naturaleza. Perfecto para familias y quienes buscan aire libre y seguridad. ???? Distribución y Ambientes Living comedor luminoso Cocina integrada Dormitorio principal con somier matrimonial, TV LED, ropero grande Segundo dormitorio con cucheta + marinera (3 personas) Baño completo Ventiladores en todos los ambientes Ventanas con mosquiteros ????️ Cocina Equipada Cocina a gas Microondas 2 heladeras (una con freezer) Vajilla completa Cafetera, licuadora, tostadora y utensilios ???? Barbacoa y Exterior Barbacoa techada y cerrada con vista al mar Jardín amplio Garaje para 1 auto + espacio para varios más Bajada directa a la playa con escalera de madera ???? Servicios y Equipamiento 2 TVs LED Smart Wifi DirectTV prepago Lavarropas Estufas Ventiladores Parlante Parrilla Mosquiteros en todas las ventanas